根据爱企查公开的大悦城（太原）房地产开发有限公司资料显示，该公司注册资本2000万元人民币，大悦城控股集团西北有限公司持股100%，注册地址为太原市小店区通达东街31号。
那么，大悦城究竟会选址在何处？成为最近太原饱受争议的话题。
此前，2019年11月，在万柏林区第四届招商推介会中，大悦城与万柏林区成功签约引起社会各界广泛关注，并抛出橄榄枝意向开发小井峪地块、迎泽桥西地块、小王地块，其中一个地块……
此番大悦城在小店区成立的开发公司，有不少网友表示，大悦城选址小店区的可能性更大！要知道，大悦城选址非常苛刻，几乎每一座大悦城都必须是地铁上盖，地铁站就在商场门口亦或是地库，这样可以给人们提供更好、更便捷的购物体验。
众说纷纭，大悦城选址南站、巩家堡村这两个地块的可能性最大。下面且听住在龙城小编娓娓道来。
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首先来看南站地块！
今年8月4日，太原市规划和自然资源局公示南站片区周边土地用地控规修编，修编动因简单粗暴，就是为了优化南站片区的商业服务功能。
南站修编地块现行控规图
从规划来看，南站修编地块现行用地控规为其他服务设施用地，总占地面积约59.55亩；建筑高度为50-70米，容积率4.1，备注中特别注明，该地块非城改用地，待项目实施时出具规划条件。
最为重要的是，这宗地块完全就是地铁上盖，地铁3号线（规划中）横穿地块而过，并且相对靠近3号线南站站点，以后很有可能开发地铁TOD模式商业。
从位置和地铁配置来看，这宗地块就是南站片区最核心的储备土地之一。
南站片区修编商业地块位置图示
（图中地铁3号线拟改线为南中环街）
如图所示，本次修编地块位于南中环街与建设南路交汇处，隶属于南站片区，人流量较大。地块西侧与华为软件学院仅一街之隔，计划引进10万软件人才，南侧接壤南站站前商务区，目前该区域已经成熟入驻阿里巴巴创新中心、同创谷、维也纳酒店、万豪旗下万枫酒店等，商务氛围浓郁，周边则是万科城、保利茉莉公馆等成熟小区，购买力强。
交通方面，南站片区路网完善，未来有地铁3号线加持。
作为南站片区门户的位置，该地块计划修编为商业用地，未来势必引进知名企业打造城市新地标，强化南站片区商业服务功能。目前南站片区已经建成印象城商业体，引进大悦城知名商业更有利于打造南站商圈。
03
再来看小店区巩家堡村地块！
关于大悦城选址的第二个可能，小编在微信后台以及直播时多次收到网友的留言声称：大悦城可能选址巩家堡村地块。
整体从位置来看，巩家堡村地块确实属优，而且也符合地铁上盖的要求。
巩家堡村地块位置图示
如图所示太原有哪些区，巩家堡村地块位于小店区南部，隶属于汾东新区版块。该地块北侧衔接小店镇，几十万小店人民在此处生活，南侧、东侧则连接今年楼市大热的综改区版块太原有哪些区，整个片区聚集恒大金碧天下、宝能城、保利珑樾等十余个纯新盘，热度持续攀升，预计是太原市未来十年发展最好的片区。
在交通方面，该区域路网基本建设完善，通达桥、汾东南路、人民南路、真武路数十条主干道快速路，已经构成完整的路网体系。最关键的是，巩家堡村地块毗邻已经投入运营的首条地铁线2号线，地块与化章街站仅仅无缝衔接。
值得关注的是，化章街站在地铁投入运营来一直没有开放，小编猜测会不会是在等待巩家堡村城改地块打造TOD？
理性看待，小店区靠南区位其实一直缺少一个大品牌购物中心，假如大悦城能够落址，将为小店镇十几万人及综改区提供便捷高品质的购物体验。
目前，小店区巩家堡村还尚未拆迁。
巩家堡村实拍
根据最新的官方回复得知，巩家堡村已列入城中村改造计划，待条件成熟将启动拆迁工作。
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