城关镇优势资源项目
一、瑞玺叶星訸精品民宿项目
项目概况：
瑞玺叶星訸精品民宿位于国家5A级风景名胜区——栾川县老君山追梦谷。项目计划投资3000万元，定位于打造省内一流、全市领先的现代化特色主题精品民宿。项目包括青年公寓、河畔客房、避水巷别墅客房等高、中、低不同档次房间31间，每个房间的设计以舒适、简约为主，同时利用房屋采光不同，配套三种不同的装饰色彩，给人以强烈的视觉冲击。项目配备接待中心、林园停车场、悬空栈道、红酒吧、影视厅、观山餐厅等高档配套设施。其中，360度阳光玻璃房观山餐厅可同时容纳50人就餐，在享用美食的同时，还能欣赏老君山的绝美风景。特色酒吧、红酒窖、私人影院让入住者静静地享受此刻的惬意时光，疲惫的身心在这里得到释放。优质的服务，体贴的细节，回归自然的体验是瑞玺叶星訸民宿永恒的追求。
合作方式：
投资商和老君山景区合作开发
发展前景：
精品民宿通过意境的营造和建筑品质的提升，给游客带来比传统农家乐更高的文化品位与格调、更潮的硬件设施与服务、更好的精神享受与住宿。与此同时，依托景区高品级自然风光、人文遗迹留住游客，不仅让游客享受体验式旅游，而且带动景区周边乡村的旅游住宿、餐饮、购物及配套设施的完善，拉动农副产品、土特产品的销售，促进乡村旅游及社区经济社会发展；另一方面可以减少旅游景区建设资金投入的压力，迅速扩大和提升旅游景区的接待服务功能，从而促进传统景区从单一观光向多角度观光、从一日游向多日游、从忙碌游玩到放松身心、从低层次消费到高层次满足、从来一次到来多次的转变。
为了满足旅游者们日益增高的旅游需求，推动整个民宿行业的发展，民宿产品的发展重点为特色化和集聚化。
一、特色化方面。民宿经营服务将回归“民”的本质内涵，在主题风格、文化体验、特色服务上更加体现民宿主人的个性化，将民宿主人的审美趣味、生活态度融入到与游客的互动交流中。同时结合当地特色资源，针对不同主题，在趣味性、参与性、体验性上下功夫，推进民宿深度娱乐休闲体验乡镇餐饮创业项目，延长产业链。通过小民宿带动大产业，小乡村实现大旅游，向全国展现栾川特色民宿和乡村旅游融合发展的成就。
二、集聚化方面。民宿的集聚化并不是产品标准化的复制集合，而是产品特色各异的互相补充聚集。单体民宿本身由于规模小，很难形成有影响力的品牌。在日趋激烈的市场环境中，个体农户、民宿投资者无法完备的顾及到生产、管理和营销等多个层面，因此乡镇餐饮创业项目，可以通过群聚内的成员彼此间相互合作，达到提升整个聚集区竞争力的效果，强化整体的品牌效应，从而增强游客的认知度和辨识度，逐步将民宿产业推向成熟。在未来，瑞玺叶星訸精品民宿会和所有民宿人一起努力，共同创造民宿行业的新未来。
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